Habitation à vendre à Papignies (7861) — 252 500 €
Charmante maison 4 façades avec vaste jardin – Papignies
Rue de la Station Papignies 36
Prix252 500 €
- 1 SDB
- PEB D
- Construit 1850
📍 Rue de la Station Papignies 36, Papignies, 7861, Hainaut
Description source
Charmante maison 4 façades avec vaste jardin – Papignies Située dans le paisible et recherché village de Papignies, à proximité immédiate de la gare ainsi que de la sortie de l'autoroute A8, cette charmante maison d'habitation 4 façades séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Érigée sur une belle parcelle de 25 ares 35 centiares, elle bénéficie d'un magnifique jardin entièrement clôturé, d'un portail électrique, d'un parking privatif ainsi que d'un grand abri de jardin pouvant également faire office de garage. La maison se compose comme suit : - Sous-sol : Grande cave saine et sèche. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; Salle à manger ; Salon chaleureux agrémenté d'un feu ouvert au bois ; WC séparé ; Cuisine entièrement équipée comprenant un double évier, un réfrigérateur, des taques électriques, une hotte, un four, un four à micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle ; Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC ; Buanderie / chaufferie. - Premier étage : Hall de nuit ; Trois belles chambres ; Salle de douches équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ; Grenier de rangement (non aménageable). - Informations complémentaires : Jardin entièrement clôturé ; Portail électrique ; Grand abri de jardin / garage ; Puits avec groupe hydrophore ; Système d'alarme ; Châssis en double vitrage ; Fosse septique à vidanger ; Revenu cadastral non indexé : 951 € ; PEB : D ; Contrôle de l'installation électrique : non conforme ; Une agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste extérieur et une situation idéale, à proximité des principaux axes routiers tout en profitant du calme de la campagne. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Ce que montrent les photos
L'habitation se présente avec une façade blanche sous une toiture de tuiles rouges pourvue de trois fenêtres de toit, entourée d'un terrain en herbe comprenant un abri de jardin en bois. À l'intérieur, le sol est recouvert de carrelage brun et les espaces se composent d'un séjour meublé d'une table avec bancs ainsi que d'une cuisine équipée de meubles en bois clair, d'un évier et d'un plan de travail blanc.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons à Lessines
1 ventes adjugées de maisons à Lessines (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Ollignies — 163 000 €, adjugé le 2026-10-14 (PEB G)
Repères de marché pour Papignies
Papignies n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Lessines (commune du code postal 7861), pas celles de Papignies.
Médianes Statbel de Lessines, T1 2026 — pas une série de Papignies
- Prix médian des maisons : 175 000 € (45 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lessines
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 31 563 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 575 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.