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Habitation à vendre à Lessines 7860 — photo principale — 220 000 €

Habitation à vendre à Lessines (7860) — 220 000 €

Maison de caractère 4 chambres avec jardin et garage

Rue René Magritte 137

Prix220 000 €

📍 Rue René Magritte 137, Lessines, 7860, Hainaut

Description source

Belle maison de caractère avec jardin et garage idéalement située dans le centre de Lessines ! Située au cœur de Lessines, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, arrêts de bus et accès autoroutiers), cette agréable maison d'habitation deux façades offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle bénéficie notamment d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un abri de jardin ainsi que de diverses annexes. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule se trouve également au fond de la propriété. Composition du bien : - Sous-sol : vaste cave comprenant une douche, un WC (à raccorder), les compteurs d'eau et de gaz ainsi qu'un boiler. Accès direct au jardin. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (réfrigérateur, congélateur, hotte et taque au gaz à raccorder), un WC, une salle de douche ainsi qu'une seconde salle à manger donnant accès au jardin et à une petite terrasse. - Premier étage : hall de nuit desservant deux chambres et un bureau. - Deuxième étage : deux chambres supplémentaires. - Troisième étage : grenier non aménageable. Informations complémentaires : - Maison deux façades ; - Chauffage central au gaz de ville : présence de quatre convecteurs au gaz, dont un seul actuellement raccordé (celui du salon) ; - Châssis double vitrage ; - Volets à l'avant ; - Toiture en bon état ; - Raccordement à l'égout ; - Installation électrique non conforme ; - Certificat PEB : D. Une maison offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons à Lessines

1 ventes adjugées de maisons à Lessines (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Ollignies — 163 000 €, adjugé le 2026-10-14 (PEB G)

Repères de marché à Lessines

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 175 000 € (45 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lessines

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 27 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 600 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.