Aller au contenu
Vue d'ensemble de la maison avec une pelouse au premier plan et un grand arbre sans feuilles.

Habitation à vendre à Lillois-Witterzée (1428)

Bungalow 4 façades à rafraîchir

Rue Sainte-Gertrude 59

Prix299 000 €

📍 Rue Sainte-Gertrude 59, Lillois-Witterzée, 1428, Brabant wallon

Description source

Commune de Braine-l’Alleud- Lillois Witterzée Une maison 4 façade type bungalow avec jardin sur un terrain de 6 ares 93 centiares. ? construite en 1968 et à rafraichir. ? Situation dans l’entité de Lillois, à environ 300 m du centre de Lillois et de ses commodités Idéalement située dans un quartier résidentiel à la fois calme et proche des grands axes, des écoles, de la gare ferroviaire et des commerces de proximité Situation offrant un accès facile et rapide à des axes de communication importants. ? Libre d’occupation ? L’ensemble cadastré section A n° 0156L P0000 ? Située en zone d’habitat à caractère rural ? PEB : G La maison est bâtie sur rez-de-chaussée et sous-sol partiel et se compose comme suit : - sous combles : grenier ne pouvant convenir que pour le rangement et accessible par un escalier escamotable ; - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, logette W.-C., séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, une terrasse sous cassis en pierre naturelle ; jardin orienté au sud-est. - - au sous-sol : cave chaudière, cave à vin, garage 1 voiture • RDC : + 86m² • Garage : ± 31 m² • sous-sol : ± 26 m² • Installation de chauffage assurée par des accumulateurs électriques. • Production d’eau chaude assurée par un ballon eau chaude 100 litres (en location). • 2 compteurs électrique (1 compteur + 1 compteur nuit exclusif) • Châssis en bois double vitrage. • Citerne eau de pluie 2.000 litres. • Fosse septique : 1.500 litres. Faire offre à partir de 299.000,00 Eur Visites : Uniquement sur rendez-vous en téléphonant au préalable au 0476/244.177 durant les heures de bureau

Ce que montrent les photos

Vue d'ensemble de la maison avec une pelouse au premier plan et un grand arbre sans feuilles.Façade latérale du bâtiment avec des fenêtres équipées de stores verticaux et une végétation dense.Allée de jardin pavée de pierres irrégulières longeant une haie de feuillus.Vue d'une pièce intérieure avec un plafond en lambris, un sol carrelé et une cheminée centrale.
FaçadeJardinPièceFenêtres

Cette propriété se compose d'une habitation de plain-pied avec une façade claire et des châssis sombres, entourée d'un jardin avec pelouse, haies et arbres. Un sentier en dalles de pierre mène à l'entrée, tandis que l'intérieur présente une pièce de vie munie d'un sol carrelé, d'un plafond en bois, d'une cheminée décorative en briques claires et d'un radiateur électrique.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Braine-l’Alleud

8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Braine-l’Alleud (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Chastre — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
  • Hamme-Mille — 288 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB G)
  • Nethen — 170 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)
  • Bonlez — 400 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
  • Nivelles — 264 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 739 m²)
  • Saint-Géry — 262 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E)
  • Baisy-Thy — 171 000 €, adjugé le 2026-07-30 (PEB E)
  • Braine-le-Château — 275 000 €, adjugé le 2026-07-08 (PEB F · 134 m²)

Repères de marché pour Lillois-Witterzée

Lillois-Witterzée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Braine-l’Alleud (commune du code postal 1428), pas celles de Lillois-Witterzée.

Médianes Statbel de Braine-l’Alleud, T1 2026 — pas une série de Lillois-Witterzée

  • Prix médian des maisons : 425 000 € (55 transactions)
  • Prix médian des appartements : 236 500 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Braine-l’Alleud

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 37 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 970 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.