La Flandre accorde un prêt sans intérêt pour 1 479 chambres étudiantes

La Flandre accorde un prêt sans intérêt pour 1 479 chambres étudiantes, dans dix projets d'universités et de hautes écoles, selon la liste publiée en novembre 2026 sur la page Logement en Flandre. Ce prêt ne se demande pas à la Région : l'établissement attribue la chambre selon son règlement de logement social étudiant.

Par Rédaction Levier

Publié le 13 novembre 2026 à 17:00

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L'enveloppe prévue pour 2026 est de 100 millions d'euros de prêts sans intérêt, pour construire ou rénover ces chambres. La page Logement en Flandre ne répartit pas cette somme entre les projets et ne donne pas de date de livraison.

Une chambre de ce type, appelée basiskot sur la page, n'a ni toilettes, ni bain ou douche, ni cuisine privés. Ces pièces sont communes. Chaque chambre doit respecter les normes flamandes de qualité du logement.

Où sont les 1 479 chambres ?

200, 208 et 320 font 728 chambres pour la VUB. Les noms des projets portent Etterbeek et Jette, deux communes de la Région de Bruxelles-Capitale. L'Erasmus hogeschool Brussel en a 44, projet Dansaert 123 : Bruxelles est dans le nom de l'établissement.

À Gand, la HoGent (Campus Mercator D) en a 125 et l'UGent, l'université de Gand, en a 93 pour le Home Valère Billiet. Ensemble, 218 chambres. La page ne donne pas de rue pour ce home.

La KU Leuven en a 354 : 91, 50 et 213. C'est l'université néerlandophone de Louvain, pas l'UCLouvain de Louvain-la-Neuve. Howest en a 135, projet Studentenresidentie Rijselstraat. La page logement de Howest situe une résidence, The Lodge, au 3, Rijselstraat, 8200 Bruges, et affiche pour 2026-2027 une chambre avec douche à 423 euros par mois, eau, électricité, gaz et internet compris, et un studio avec salle de bain et kitchenette à 528 euros. Ces tarifs sont ceux de The Lodge. Le tableau du prêt ne les reprend pas, et il ne dit pas que les 135 chambres sont le nombre actuel de cette résidence.

Après la réalisation, l'établissement attribue les chambres, les loue et les gère, selon son règlement de logement social étudiant. Le premier appel, en mars 2024, est sur la même page : sept projets, dont l'addition fait 1 744 chambres. Ce total n'est pas un stock qui remplacerait les 1 479 : ce sont deux appels distincts.

Ce que ça change pour vous

Étudiant. La demande se fait auprès de l'établissement, pas sur une annonce privée et pas auprès de la Région. La page publie le courriel basiskoten.wonen@vlaanderen.be pour les questions sur le prêt.

Parent. Aucun loyer en euros n'est écrit pour les chambres de 2026. Sur le marché privé, un kot est une chambre étudiante louée hors de ce prêt. Belga, repris par La Libre le 10 novembre 2026, annonce dans son titre une moyenne de 600 euros par mois, d'après l'étude Kotkompas. Le détail par ville est dans l'article du 10 novembre.

Propriétaire. Ce prêt n'est pas une prime pour un kot que vous louez vous-même. Il ne modifie pas un bail en cours.

Acheteur. Aucun droit d'enregistrement ne change ici. Les liens qui suivent mènent à des ventes, pas à ces chambres.

Ce qui est en vente sur levier.be

La recherche des locations sur levier.be ne renvoyait aucune annonce le 13 novembre 2026 à 16 h 01, heure de Bruxelles. Les chiffres ci-dessous sont des prix demandés à la vente. Ce ne sont pas des loyers de chambre étudiante.

Trois appartements à Louvain et cinq à Bruges sont de petits groupes : leur médiane dit peu du marché. Le compteur d'une ville compte aussi les terrains et les autres types. La médiane ne porte que sur les maisons, ou sur les appartements, de la ligne.

Appartements à vendre : Gand, Louvain, Bruges, Bruxelles. Annonces de notaires : Gand, appartements à Gand, Louvain, Bruges, Bruxelles.

Questions fréquentes

Ces 1 479 chambres sont-elles toutes neuves ?

La page dit que le prêt sert à construire ou à rénover. Elle ne sépare pas les deux pour chaque projet.

Les 423 euros de Howest valent-ils pour les 1 479 chambres ?

Non. Ce tarif est celui d'une chambre avec douche à The Lodge, à Bruges, pour 2026-2027. La page flamande ne donne pas de loyer pour les autres projets.

Lire aussi

• Le même sujet en néerlandais, 11 novembre
• Un kot à 600 euros en moyenne, 10 novembre
• Appartements à vendre à Bruxelles

Sources

• Logement en Flandre, prêt sans intérêt pour des basiskoten, page lue le 13 novembre 2026 : enveloppe de 100 millions d'euros en 2026, définition de la chambre, tableau des dix projets de novembre 2026, tableau des sept projets de mars 2024, attribution par l'établissement, courriel basiskoten.wonen@vlaanderen.be. L'addition 1 479 et l'addition 1 744 sont celles de ces tableaux.
• Howest, logement étudiant : The Lodge, Rijselstraat 3, 8200 Bruges ; 423 euros et 528 euros par mois pour 2026-2027.
• La Libre, dépêche Belga, 10 novembre 2026, 0 h 34 : titre à 600 euros par mois, d'après l'étude Kotkompas.
• Levier, 13 novembre 2026 à 16 h 01 (heure de Bruxelles) : recherche publique des ventes par commune, 50 annonces par page, prix à partir de 20 000 euros. Le compteur est celui de la recherche. Les lignes lues sont celles de la page, après retrait des doublons. La médiane est la valeur centrale, ou la moyenne des deux valeurs centrales si le nombre est pair. La recherche des locations, le même jour à la même heure, ne renvoyait aucune annonce.

Rédaction Levier.

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