1.479 basiskoten via renteloze lening van 100 miljoen euro

VRT schrijft op 10 november 2026 dat een renteloze lening van 100 miljoen euro 1.479 basiskoten bouwt of renoveert. De pagina van Wonen in Vlaanderen toont die verdeling nog niet. Wat de bronnen wel zeggen, en wat er die ochtend te koop stond in Gent, Leuven, Brugge en Brussel.

Door Redactie Levier

Gepubliceerd op 11 november 2026 om 07:05

Een fout melden

Een renteloze lening van 100 miljoen euro aan universiteiten en hogescholen dient om 1.479 basiskoten te bouwen of te renoveren. Dat schrijft VRT NWS op dinsdag 10 november 2026, om 17.21 uur, op basis van Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere. De pagina van Wonen in Vlaanderen bevestigt het bedrag van 100 miljoen euro voor 2026. De verdeling per instelling staat daar op 11 november 2026 nog niet.

Van de 1.479 kamers in de tabel van VRT zijn er 498 bijkomend en 981 renovaties. Een huurprijs in euro voor die nieuwe reeks publiceert de officiële pagina niet.

Wat zegt de officiële pagina?

De Vlaamse regering wil het aanbod aan betaalbare studentenhuisvesting uitbreiden. Het derde spoor is de renteloze lening voor hogeronderwijsinstellingen, om basiskoten te bouwen of te renoveren. In maart 2024 liep een eerste oproep. Voor 2026 voorziet de regering opnieuw 100 miljoen euro. De tweede oproep liep van 15 tot 30 september 2026. Dat staat op de pagina van Wonen in Vlaanderen, samen met de projectoproep van 2026 (pdf, 314 kB).

Een basiskot is een kamer zonder toilet, badfunctie of keuken. Die basisfuncties zijn gemeenschappelijk. Elk basiskot moet aan de woningkwaliteitsnormen voldoen. Na de realisatie wijst de instelling de kamers toe, verhuurt ze en baat ze uit, volgens haar eigen beleid voor sociale studentenhuisvesting.

De pagina toont wel de resultaten van 2024. Die zeven projecten tellen samen 1.744 basiskoten:

De som is 1.744. Dat is het cijfer dat VRT ook noemt voor de lening van 2024. Een even lange tabel voor 2026 staat op 11 november 2026 niet op deze pagina.

Het regelgevend kader waar de pagina naar verwijst, is het besluit van de Vlaamse regering van 9 februari 2024 over de opdrachten van de VMSW, en het ministerieel besluit over het leningenreglement van de VMSW.

Wat schrijft VRT over de nieuwe reeks?

VRT schrijft dat instellingen tot eind september konden indienen, en dat er aanvragen waren voor ongeveer 1.800 kamers in 14 projecten. Daarvan keurde de Vlaamse regering er 1.479 goed. Het geld is voor basiskoten. VRT schrijft dat ze dienen voor studenten met een beurs of voor bijna-beursstudenten. Die zin staat niet op de pagina van Wonen in Vlaanderen. Die pagina spreekt van het beleid voor sociale studentenhuisvesting van de instelling zelf.

De tabel van VRT, opgeteld:

498 en 981 zijn 1.479. Waar VRT geen bijkomende kamer of geen renovatie noemt, staat in de tabel nul: anders klopt de som niet. VRT noemt als voorbeeld renovaties in de studentenresidentie Mercator D van HoGent, en het al geplande project van de UGent in de Stropstraat. In de provincie Limburg tekende volgens VRT geen enkele instelling in.

De titel van VRT noemt Gent, Leuven, Brussel en Kortrijk. In de tabel staat Howest in Brugge, en geen afzonderlijk aantal voor Kortrijk. Dat aantal schrijven we daarom niet.

Wat verandert er voor u?

Koper. De berichten wijzigen geen verkooprecht en geen registratierecht. De lening gaat naar universiteiten en hogescholen, niet naar een particulier die een appartement koopt om te verhuren.

Verkoper. Er is geen nieuwe verkoopregel in dit bericht. De vraagprijzen hieronder zijn die van de zoekertjes van deze ochtend, niet een schatting van uw huis.

Eigenaar die verhuurt. De renteloze lening is geen premie voor een particulier kot. De toewijzing gebeurt door de instelling. Een huurplafond in euro voor de reeks van 2026 staat niet op de pagina van Wonen in Vlaanderen. Het gemiddelde van 600 euro per maand uit het Kotkompas gaat over de gewone kotenmarkt, niet over deze basiskoten. Dat cijfer staat in ons artikel van 10 november.

Wat stond er vanochtend te koop?

De lening zegt niets over vraagprijzen. Levier telde daarom de verkoopzoekertjes in de steden uit de tabel van VRT: Gent, Leuven, Brugge en de stad Brussel. Methode Levier: op woensdag 11 november 2026 rond 6.45 uur (Brusselse tijd) lazen we per stad de verkoopzoekopdracht uit, 50 zoekertjes per pagina. De stadfilter neemt de deelgemeenten mee. Voor Brussel gaat het om de stad, niet om het hele gewest. Een prijs telt mee vanaf 20.000 euro. Waar de pagina een dubbel liet vallen, staat dat bij de kolom gelezen.

Dat zijn vraagprijzen, geen verkoopakten en geen kothuur. Bij een even aantal is de mediaan het gemiddelde van de twee middelste prijzen. Drie appartementen in Leuven zijn een kleine groep.

Huizen per provincie: Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant, West-Vlaanderen en Brussel.

Notariële zoekertjes: Gent, Leuven, huizen in Leuven, Brugge, Brussel en appartementen in Gent. Appartementen: Gent, Leuven, Brugge en Brussel.

Veelgestelde vragen

Wat is een basiskot?

Een kamer zonder toilet, badfunctie of keuken. Die functies zijn gemeenschappelijk. Elk basiskot moet aan de woningkwaliteitsnormen voldoen. Dat staat op de pagina van Wonen in Vlaanderen.

Gaat de 100 miljoen euro naar een particulier kot?

Nee. De lening is voor hogeronderwijsinstellingen, om basiskoten te bouwen of te renoveren. De instelling wijst de kamers daarna zelf toe.

Waar komen de 1.479 kamers?

Volgens de tabel van VRT bij Howest in Brugge, de Erasmushogeschool en de VUB in Brussel, UGent en HoGent in Gent, en de KU Leuven in Leuven. 498 zijn bijkomend, 981 zijn renovaties. De pagina van Wonen in Vlaanderen toont die tabel voor 2026 nog niet.

Lees ook

• Kot gemiddeld 600 euro per maand
• Stroomprijs op de beurs, 9 tot 11 november
• Panden te koop in Leuven

Bronnen: Wonen in Vlaanderen, renteloze lening voor basiskoten ; projectoproep 2026 (pdf) ; besluit van de Vlaamse regering van 9 februari 2024 ; ministerieel besluit, leningenreglement VMSW ; VRT NWS, 10 november 2026, 17.21 uur ; zoekertjes Levier (11 november 2026, rond 6.45 uur).

Redactie Levier. De 1.479 en de tabel per instelling komen uit het artikel van VRT. Het bedrag van 100 miljoen euro, de definitie van een basiskot en de lijst van 2024 komen van Wonen in Vlaanderen. Dit is geen huuradvies.