Huis te koop in provincie West-Vlaanderen Huis te koop in Roeselare
Heilig-Hartstraat 38, Roeselare
APPARTEMENT 3 CHAMBRES À RÉNOVER AVEC EPC E
Instelprijs
€ 60.000
Statbel-mediaan · appartementen · Roeselare
€ 175.500
- 114 m²
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1980
- Terras
📍 Roeselare, 8800, West-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Découvrez cet appartement spacieux situé dans la Heilig-Hartstraat à Roeselare. Le bâtiment, datant de 1980, offre une surface habitable de 114m² . Bien que l'appartement soit à rénover, il offre un grand potentiel avec ses trois chambres et sa terrasse pour ceux qui souhaitent aménager un logement à leur goût. La performance énergétique de l'appartement est actuellement classée en catégorie E avec un EPC de 424 kWh/m². Une obligation de rénovation est en vigueur. Les scores P et G sont tous deux C, ce qui signifie qu'il y a un faible risque d'inondation dans le climat actuel. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un toilette. Aucune garage n'est disponible. Au sous-sol se trouve un local de rangement. Mentions légales importantes : - Revenu cadastral : € 1006 - Permis d'urbanisme délivré - Pas de droit de préemption RUP - Pas de permis de lotissement - Registre des mesures : Oui Ce bien est idéal pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Roeselare
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaan appartementen · Roeselare · 2025 : 190.000 €
- Evolutie 1 jaar 2024 → 2025 : +12,1 %
- Evolutie 10 jaar 2015 → 2025 : +12,8 %
Mediaan Statbel voor appartementen, Roeselare, 2025. Een referentiepunt, geen oordeel over de vraagprijs.
Bron : Statbel · Alle cijfers voor Roeselare
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 7.200 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 1.200 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.