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Habitation à vendre à Roeselare 8800 — photo principale — 750 000 €

Habitation à vendre à Roeselare (8800) — 750 000 €

VILLA SPACIEUSE SITUÉE EN PÉRIPHÉRIE DU CENTRE-VILLE

Pennoenstraat 50

Prix750 000 €

📍 Pennoenstraat 50, Roeselare, 8800, Flandre occidentale

Description source

Découvrez cette spacieuse villa dans la Pennoenstraat à Roeselare. Cette maison, construite en 1973, vous offre une superficie de 2819 mètres carrés. Avec sept chambres et deux salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour une grande famille. Il y a quatre toilettes et deux garages disponibles, ainsi qu'un beau jardin et une terrasse pour profiter de l'air extérieur. Le bâtiment est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de le rénover selon vos goûts. La villa dispose de deux étages et d'un revenu cadastral de 1730 euros. Le score énergétique est D, avec un EPC de 384 kWh/m², et il n'y a pas d'obligation de rénovation. La propriété est située dans une zone résidentielle avec un permis d'urbanisme, et il n'y a pas de droit de préemption ni de permis de lotissement. Registre des mesures: Non. P- & G-Score: A, ce qui signifie qu'il n'y a pas de modélisation d'inondation.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Roulers

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 250 000 € (150 transactions)
  • Prix médian des appartements : 175 500 € (65 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Roulers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 90 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 15 000 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.