Wallenstraat 4, Roeselare
APPARTEMENT 2 CHAMBRES PRÊT À EMMÉNAGER AVEC PEB C FAVORABLE
Mise à prix
135 000 €
Médiane Statbel · appartements · Roeselare
175 500 €
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1987
📍 Roeselare, 8800, Flandre occidentale
Description source
Appartement situé à Roulers, dans la Wallenstraat. Construit en 1987, il est en bon état. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le certificat de performance énergétique indique un label énergétique C, avec une consommation calculée de 208 kilowattheures par mètre carré et par an. Le bien est situé en zone d’habitat. Le revenu cadastral s’élève à 844 euros. Le registre des mesures indique : non. Un permis d’urbanisme a été délivré. Aucun droit de préemption n’est applicable selon le plan d’exécution spatial, aucun permis de lotissement n’a été délivré et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire ne s’applique.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Roulers
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 250 000 € (150 transactions)
- Prix médian des appartements : 175 500 € (65 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Roulers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.