Dorp 119, Kieldrecht
IMMEUBLE COMMERCIAL HORECA – À RÉNOVER
Instelprijs
€ 140.000
Statbel-mediaan · Kieldrecht
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1850
- Terras
📍 Kieldrecht, 9130, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
À Dorp, Kieldrecht, cet immeuble commercial destiné à l’horeca est proposé à la vente. Le bâtiment date de 1850 et offre une superficie totale de terrain de 300 mètres carrés ainsi qu’une surface habitable de 394 mètres carrés, répartie sur trois niveaux. Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une terrasse. La destination urbanistique est la zone d’habitat. Le bâtiment est à rénover et est soumis à l’obligation de rénovation. La performance énergétique est de label EPC F. Le revenu cadastral s’élève à 1098 euros. Le score P et le score G sont tous deux de niveau D, ce qui indique un risque moyen d’inondation dans le climat actuel. Le registre des mesures indique : non. Un permis d’urbanisme a été délivré. Il n’existe aucun droit de préemption selon un plan d’exécution spatial, aucun permis de lotissement n’a été délivré et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire n’est mentionnée. Attention: Droit de préférence et option d'achat au profit du locataire (voir contrat de bail).
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties voor Kieldrecht
Kieldrecht is geen gemeente die Statbel apart publiceert. Postcode 9130 hoorde bij Beveren (NIS 46003), op 1 januari 2025 gefuseerd tot Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (NIS 46030). Statbel publiceert alleen die fusiegemeente: de medianen hieronder zijn die van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, niet die van Kieldrecht.
Statbel-medianen van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Q1 2026 — geen reeks van Kieldrecht
- Mediaanprijs huizen : 325.000 € (169 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 275.000 € (84 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 16.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.