Drève des Pins 33, Eigenbrakel
Magnifique villa de caractère avec grand terrain
Instelprijs
€ 590.000
Statbel-mediaan · huizen · Eigenbrakel
€ 425.000
- 354 m²
- EPC C
- Bouwjaar 1974
- Terras
📍 Braine-l'Alleud, 1420, Waals-Brabant
Bronbeschrijving
Vaste villa résidentielle située dans un quartier prisé de Braine-l'Alleud. Elle est située à proximité $des infrastructures scolaires, sportives, culturelles ainsi que des grands axes autoroutiers et des commodités de la vie quotidienne. Habitable immédiatement avec sa superficie de +-350 m² habitable (hors garage(61m²), elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d’un long hall d'entrée menant à la cuisine et aux deux premières chambres (dont une suite parentale avec salle de bain), ainsi que d’un bureau, d’un salon et d’une salle à manger ; - Au premier étage, de deux chambres et deux salles de bain ainsi qu'un second bureau. Chaque chambre dispose d'une terrasse indépendante ; Double garage annexé à la maison. Extérieur : Grand jardin d’une superficie de +- 40 ares. Le bien a été construit en 1975 et rénové en 2016. Une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir une maison avec volume, potentiel et excellente localisation, tout en la personnalisant à son goût, ou pour un investisseur avisé.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-l’Alleud
1 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-l’Alleud (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bonlez — 400.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
Marktreferenties in Eigenbrakel
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 425.000 € (55 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 236.500 € (25 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Eigenbrakel
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 73.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 17.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.