Hoogbaan 156/1, Rotem
COMMERCIEEL HANDELSGELIJKVLOERS
Instelprijs
€ 110.000
Statbel-mediaan · Rotem
- EPC F
- Bouwjaar 1962
📍 Rotem, 3650, Limburg
Bronbeschrijving
Dit te renoveren commercieel handelsgelijkvloers (winkel/magazijn) is gelegen in een gebouw aan de Hoogbaan 156/1 te Rotem. Het gebouw werd opgericht in 1962 op een ruim perceel met een totale grondoppervlakte van 5.192 m². De aansluitende grond behoort tot het exclusieve gebruik en genot van het handelsgelijkvloers. Ook aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op grond die exclusief bij het pand hoort. Het pand is vlot bereikbaar via de Rijksweg en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rotem. Het handelsgelijkvloers beschikt momenteel over energielabel F en dient bijgevolg energetisch gerenoveerd te worden. De lopende termijn van de renovatieverplichting wordt overgenomen door de koper en loopt af op 30 augustus 2028. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand grondig te moderniseren, energetisch te verbeteren en volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Een interessant investerings- of renovatieproject voor wie de handen uit de mouwen wil steken en potentieel ziet in deze commerciële ruimte. Informeer bij interesse zeker ook bij de stad naar de stedenbouwkundige mogelijkheden en de eventuele commerciële invulling van het pand. Meer inlichtingen en documenten: kantoor notarissen Schotsmans & Van Eygen te Dilsen-Stokkem.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties voor Rotem
Rotem is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Dilsen-Stokkem (de gemeente van postcode 3650), niet die van Rotem.
Statbel-medianen van Dilsen-Stokkem, Q1 2026 — geen reeks van Rotem
- Mediaanprijs huizen : 210.000 € (21 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Dilsen-Stokkem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 13.200 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.200 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.