Bien commercial à vendre à Rutten (3700)
IMMEUBLE COMMERCIAL À RENOVER
Rechtstraat 31
Prix180 000 €
- EPC F
📍 Rechtstraat 31, Rutten, 3700, Limbourg
Description source
Immeuble commercial d'une superficie totale de 11a 5ca. L'immeuble commerciall est situé dans une commune calme et rurale située à proximité du centre-ville de Tongres. Le bien présente un agencement spacieux et fonctionnel, permettant d’aménager les différents espaces commerciaux et de travail de manière variée, en fonction de l’activité et des besoins du futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, l’immeuble commercial dispose d’un vaste espace commercial complété par plusieurs pièces indépendantes. L’agencement disponible offre des possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Au premier étage se trouvent plusieurs pièces indépendantes, ainsi qu’un espace sanitaire. Selon l’utilisation souhaitée, cet étage peut servir de bureaux, d’espace de stockage ou d’espace de travail supplémentaire. De plus, un grand jardin est situé à l'arrière du bâtiment. Un grand garage et un espace de stockage sont également disponibles.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une large façade en briques rouges avec une porte de garage, surmontée d'une toiture à versants. À l'intérieur, les pièces présentent des sols en granito ou en carrelage sombre, des murs peints en tons neutres ou roses avec des zones de briques et de blocs apparents, ainsi que des plafonds montrant des traces sur les revêtements. Une cuisine équipée de meubles en bois clair et une pièce de vie avec une cheminée décorative en briques complètent les espaces visibles.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Rutten
Rutten n'est pas une commune publiée par Statbel. Le code postal 3700 relevait de Tongres (INS 73083), fusionnée le 1er janvier 2025 dans Tongeren-Borgloon (INS 73111). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Tongeren-Borgloon, pas celles de Rutten.
Médianes Statbel de Tongeren-Borgloon, T1 2026 — pas une série de Rutten
- Prix médian des maisons : 250 000 € (85 transactions)
- Prix médian des appartements : 177 750 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tongeren-Borgloon
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 21 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.