Fonteinstraat 18, Gingelom
MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE
Instelprijs
€ 170.000
Statbel-mediaan · huizen · Gingelom
€ 219.500
- 274 m²
- 4 slk.
- 2 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1934
📍 Gingelom, 3890, Limburg
Bronbeschrijving
À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel ? Située à Gingelom, cette habitation dispose d'une surface utile de pas moins de 274 m² et est implantée sur un terrain de 9 ares et 9 centiares. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage. Des panneaux photovoltaïques sont également déjà installés. Le bien présente actuellement un certificat PEB de classe E. Une obligation de rénovation est dès lors applicable : le bien devra atteindre au minimum la classe PEB D au plus tard en 2030. L'installation électrique devra également faire l'objet d'un nouveau contrôle. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement, cette habitation offre de nombreuses possibilités. Moyennant quelques travaux d'aménagement et de rénovation, le futur acquéreur pourra en faire la maison de ses rêves !
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gingelom
8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gingelom (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Hasselt — 295.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Paal — 246.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kuringen — 227.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 159 m²)
- Koersel — 161.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
- Leopoldsburg — 145.000 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC B)
- Hasselt — 250.000 €, toegewezen op 2026-07-15 (EPC F)
- As — 200.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC E)
- Genk — 171.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F)
Marktreferenties in Gingelom
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 219.500 € (18 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Gingelom
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 20.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.