Bleydenberglaan 26, Wilsele
MAISON À RÉNOVER PRÈS DE LOUVAIN
Instelprijs
€ 230.000
Statbel-mediaan · huizen · Wilsele
- 151 m²
- 1 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1962
📍 Wilsele, 3012, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Maison à rénover, avec des beaux éléments authentiques et idéalement située près de Louvain. Construite en 1962, la propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, espace de vie, cuisine, arrière-cuisine, véranda et jardin. - 1er étage : hall, trois chambres et une salle de bain. - 2e étage : grenier. - Sous-sol : garage et cave. Enregistrée sous la section D, n° 0203 T 8 P0000, pour une superficie de 2 ares et 3 centiares. Revenu cadastral (RC) : 775 €. Informations urbanistiques : zone résidentielle, située dans le périmètre du plan d'exécution spatial régional (RUP) de Louvain ; aucun permis d'urbanisme délivré ; aucune mesure de réparation ; aucun droit de préemption ; aucun permis de lotissement ; non situé dans une zone inondable. Zone non exposée aux inondations ; score P : A, score G : A. Label PEB : E (soumis à une obligation de rénovation) (UC : 20261020-0003980049-RES-1). Chauffage au mazout (installation conforme). La ??propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain
16 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
Marktreferenties voor Wilsele
Wilsele is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Leuven (de gemeente van postcode 3012), niet die van Wilsele.
Statbel-medianen van Leuven, Q1 2026 — geen reeks van Wilsele
- Mediaanprijs huizen : 486.000 € (156 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 322.500 € (228 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leuven
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 27.600 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.600 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.