Avenue Albert 1er 18, Eigenbrakel
Situation exceptionnelle face à la gare de Braine-l’Alleud !
Instelprijs
€ 120.000
Statbel-mediaan · huizen · Eigenbrakel
€ 425.000
- 278 m²
- EPC F
- Bouwjaar 1966
📍 Braine-l'Alleud, 1420, Waals-Brabant
Bronbeschrijving
Ancien cabinet dentaire bénéficiant d’un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cette maison offre un potentiel de transformation remarquable pour un projet résidentiel, une profession libérale ou une combinaison des deux. Agréable jardin de ville, emplacement de parking privatif, un atout précieux dans ce quartier. L'immeuble se prête à de multiples aménagements : maison unifamiliale de caractère, espace de cohabitation, bureaux, cabinet médical ou activité indépendante. Point fort de la localisation : gare, commerces, écoles et grands axes accessibles à pied. Travaux de rénovation importants à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un emplacement de premier ordre. À découvrir sans tarder ! Visites uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 - Tapez 5
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-l’Alleud
2 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-l’Alleud (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Eigenbrakel
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 425.000 € (55 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 236.500 € (25 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Eigenbrakel
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 15.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 3.600 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.