Landbouwstraat 85, Hamme
HALFOPEN WONING MET TUIN & TERRAS
Instelprijs
€ 190.000
Statbel-mediaan · huizen · Hamme
€ 277.000
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1952
📍 Hamme, 9220, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Halfopen woning met 393 m² grondoppervlakte, 2 verdiepingen, 1 badkamer en 1 toilet. Tuin en terras aanwezig. Bouwjaar 1952, op te frissen, met renovatieplicht. K.I.: € 354. ARTIKEL 14. - BIJZONDERE VOORWAARDEN VAN DEZE VERKOOP 14.1 Enkel natuurlijke personen komen in aanmerking voor het aankopen van de aangeboden woning. Rechtspersonen komen niet in aanmerking. 14.2 De koper mag geen eigendomsrechten in volle eigendom of volledig vruchtgebruik bezitten in een goed dat dienstig is voor bewoning.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Hamme
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Hamme (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lebbeke — 175.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Dendermonde — 235.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Zele — 136.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E · 129 m²)
- Wieze — 111.000 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC D)
- Kalken — 352.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC C)
- Wetteren — 309.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)
Marktreferenties in Hamme
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 277.000 € (54 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Hamme
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 22.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.