Naar de inhoud
Woning te koop in Scherpenheuvel 3270 — hoofdfoto — 110.000 € — 146 m²

Noordervest 59, Scherpenheuvel

MAISON AU CŒUR DE MONTAIGU

Instelprijs

€ 110.000

Statbel-mediaan · huizen · Scherpenheuvel

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Scherpenheuvel, 3270, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Bénéficiant d’une excellente situation centrale, au Noordervest 59 à Montaigu, cette maison offre une superficie habitable d’environ 146 m². La situation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Vous habitez ici en plein centre et à quelques pas de la basilique, avec commerces, boulangeries, écoles, distributeurs de billets et de nombreux autres services de proximité à quelques pas. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est donc à portée de main. La maison est répartie de manière pratique sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace de rangement. Le premier étage se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un WC, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. Cette habitation offre également de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et aménager ou rénover le bien selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à sa situation centrale, à sa superficie et à son garage intégré, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un beau potentiel au centre de Montaigu. Atouts : - excellente situation centrale au cœur de Montaigu ; - à quelques pas de la basilique ; - commerces, boulangeries, écoles et autres services du quotidien à proximité ; - environ 146 m² de superficie habitable ; - deux chambres ; - garage intégré et espace de rangement ; - PEB : 360 kWh/(m².an) – label D ; - beau potentiel de rénovation permettant d’aménager la maison entièrement selon ses goûts. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Montaigu et recherchent une maison spacieuse avec garage, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui leur ressemble.

Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Montaigu-Zichem

5 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
  • Scherpenheuvel — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
  • Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 176.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC C)

Marktreferenties voor Scherpenheuvel

Scherpenheuvel is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Scherpenheuvel-Zichem (de gemeente van postcode 3270), niet die van Scherpenheuvel.

Statbel-medianen van Scherpenheuvel-Zichem, Q1 2026 — geen reeks van Scherpenheuvel

  • Mediaanprijs huizen : 270.500 € (40 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Scherpenheuvel-Zichem

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 13.200 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.200 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.