Naar de inhoud
Woning te koop in Lamain 7522 — hoofdfoto — 350.000 €

Woning te koop in Lamain (7522) — 350.000 €

Maison d'habitation sise à Lamain, Rue Louis Pion, 11A

Rue Louis Pion 11

Prijs€ 350.000

📍 Rue Louis Pion 11, Lamain, 7522, Henegouwen

Bronbeschrijving

Située dans le village de Lamain, cette spacieuse maison quatre façades est implantée sur un terrain de 9 ares 60 centiares. Elle offre de beaux volumes, cinq chambres et des espaces de vie lumineux, le tout dans un cadre agréable avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall d'entrée desservant : - une chambre au sous-sol avec salle de douche - un WC - un salon/living ouvert sur la cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, four, taque et hotte) très lumineux avec une jolie vue sur le jardin - arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire Etage : - Hall desservant 4 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi qu'un WC - Une salle de bain (douche et vasque) Garage : avec accès via l'intérieur de la maison Grenier : isolé non aménageable et accessible par escalier escamotable Extérieur : petite terrasse et jardin avec chalet Caractéristiques complémentaires : - Châssis et porte en PVC double vitrage ; - Compteur bi-horaire ; - Chauffage électrique; - Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres; !! Absence de ventilation et présence de ponts thermiques dans une chambre.!! Une maison quatre façades aux beaux volumes, proposant cinq chambres, un garage et un jardin, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel à Lamain.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Marktreferenties voor Lamain

Lamain is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Doornik (de gemeente van postcode 7522), niet die van Lamain.

Statbel-medianen van Doornik, Q1 2026 — geen reeks van Lamain

  • Mediaanprijs huizen : 172.750 € (94 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 169.500 € (53 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Doornik

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 43.750 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 10.500 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.