Woning te koop in Kain (7540) — 315.000 €
Woonhuis te 7540 Kain - Rue de la Résistance, 84
Rue de la Résistance 84
Prijs€ 315.000
- EPC D
📍 Rue de la Résistance 84, Kain, 7540, Henegouwen
Bronbeschrijving
Vrijstaande gelijkvloerse woning met tuin en garage op een terrein van 9 are 21 centiare gelegen in het dorp Kain. Op het gelijkvloers: Inkomhal die toegang geeft tot: - een woon-/eetkamer met inbouwhaard, een uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser), een veranda - drie slaapkamers waarvan één grotere, een toilet, een badkamer (douche, lavabo, bad), een kleine kelder Garage: met toegang via de binnenkant van de woning Zolder: niet geïsoleerd en toegankelijk via een uitschuifbare trap Buiten: tuin met chalet Bijkomende kenmerken: - Houten ramen te renoveren; - Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse stookolietank; - Condenserende stookolieketel; - Alarm; - Mechanische rolluiken; - Dubbele beglazing; - Twee waterputten; Een dichtheidscontrole van de stookolietank zal worden afgeleverd voor de ondertekening van de authentieke akte, de koper neemt dit voor eigen rekening. --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Marie-Christine Deronne, société notariale Telefoon: (069) 22.44.14 Email: zelie.lemoine.182121@belnot.be Kadastraal inkomen: 1 048 € Energieklasse: D
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties voor Kain
Kain is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Doornik (de gemeente van postcode 7540), niet die van Kain.
Statbel-medianen van Doornik, Q1 2026 — geen reeks van Kain
- Mediaanprijs huizen : 172.750 € (94 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 169.500 € (53 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Doornik
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 39.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 9.450 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.