Avenue des Nénuphars 11, Oudergem
Lot 3:Appartement + locaux/bureaux au rdc + 4 empl. de park.
Instelprijs
€ 350.000
Statbel-mediaan · appartementen · Oudergem
€ 312.000
- 1 bdk.
- EPC G
- Terras
📍 Auderghem, 1160, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Bronbeschrijving
Dans un immeuble à appartements « résid. Les Nénuphars » sis avenue des Nénuphars 11-13 Lot 3 : la masse des lots 1 et 2 soit : Lot 1 : Appartement au rdc gauche + 2 emplacements de parking Comprenant hall, living avec terrasse, chambres, cuisine avec terrasse, salle de bain, wc, 2 locaux pour profession libérale, cave n° 8 au sous-sols, 2 emplacements pour voiture n° 1 et 2 au sous-sols. Libre d’occupation. PEB G/400. Contr. électr. non conforme. Lot 2 : Locaux/bureaux au rdc droite + 2 emplacements de parking Comprenant 3 bureaux, cuisine avec terrasse, wc, hall desservant ces locaux, caves n° 7 et 21 au sous-sols, 2 emplacements pour voiture n° 4 et 5 au sous-sols. Libre d’occupation. PEB G/423. Contr. électr. non conforme. Zone d’habitation. Visites : samedis 7-14-21/11 de 14-16h et jeudis 5-12-19/11 de 12h30-14h30. Début enchères : jeudi 19.11.26 à 11h - Fin enchères : vendredi 27.11.26 à 11h - Mise à prix : 350.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 01.12.26 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 303334. Possibilité d'achat par lot séparé voir réf. openbare notariële verkoop 303332 (lot 1) et 303333 (lot 2)
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Auderghem
6 toegewezen verkopen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Auderghem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bruxelles — 216.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC C)
- Bruxelles — 402.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC G)
- Bruxelles — 313.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Bruxelles — 205.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E-)
- Bruxelles — 215.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E-)
- Bruxelles — 369.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E+)
Marktreferenties in Oudergem
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 510.000 € (29 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 312.000 € (78 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Oudergem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Brussel): 12,5% van de instelprijs, hetzij 43.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 18.750 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.