Avenue des Nénuphars 1113, Auderghem
Lot 2 : Locaux/bureaux au rdc droite + 2 empl. de parking
Mise à prix
150 000 €
Médiane Statbel · Auderghem
- PEB G
- Terrasse
📍 Auderghem, 1160, Bruxelles-Capitale
Description source
Dans un immeuble à appartements « résid. Les Nénuphars » sis avenue des Nénuphars 11-13 Lot 2 : Locaux/bureaux au rdc droite + 2 emplacements de parking Comprenant 3 bureaux, cuisine avec terrasse, wc, hall desservant ces locaux, caves n° 7 et 21 au sous-sols, 2 emplacements pour voiture n° 4 et 5 au sous-sols. Libre d’occupation. PEB G/423. Contr. électr. non conforme. Zone d’habitation. Visites : samedis 7-14-21/11 de 14-16h et jeudis 5-12-19/11 de 12h30-14h30. Début enchères : mercredi 18.11.26 à 11h - Fin enchères : jeudi 26.11.26 à 11h - Mise à prix : 150.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 01.12.26 à 17h - www.biddit.be - Réf. bien : 303333. Possibilité d'achat en masse avec l'appartement au rdc gauche + 2 emplacements de parking voir réf. 303332 (lot 3).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Auderghem
7 ventes adjugées de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Auderghem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 159 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Bruxelles — 216 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB C)
- Bruxelles — 135 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB G)
- Bruxelles — 205 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E-)
- Bruxelles — 167 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
- Bruxelles — 140 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Bruxelles — 215 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E-)
Repères de marché à Auderghem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 510 000 € (29 transactions)
- Prix médian des appartements : 312 000 € (78 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Auderghem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 18 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.