Woning te koop in Saint-Nicolas (4420) — 169.000 €
Maison mitoyenne sur les hauteurs de Saint-Nicolas
Rue de la Paix 75
Sint-Niklaas
Prijs€ 169.000
- 142 m²
- EPC E
- Terras
📍 Rue de la Paix 75, Saint-Nicolas, 4420, Luik
Bronbeschrijving
Maison mitoyenne très lumineuse, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas dans un quartier calme, proche des commodités et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de trois grandes pièces en enfilade de (14,3, 13,2 et 9,8 m²), et d'une buanderie de 6 m² (et WC indépendant) donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'entresol, une salle de douche avec WC d'environ 6 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 9,7 m², une pièce centrale de 13,2 m² et une grande chambre en façade de 19,4 m². Au sous-sol, deux caves. Extérieurs : une terrasse, un jardin et un abri de jardin. Le bien sera libre à l'acte. Chauffage par convecteurs au gaz. PEB : E. Contrôle électrique en cours de réalisation. RC : 537 €. A visiter !
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas
15 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Ans — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 98 m²)
- Saint-Nicolas — 94.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC E · 93 m²)
- Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
- Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
- Angleur — 130.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G)
- Wandre — 99.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 106 m²)
- Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
Marktreferenties in Saint-Nicolas
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 199.000 € (49 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Saint-Nicolas
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 21.125 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.070 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.