Tervuursestraat 46/0109, Leuven
COMPACTE STUDENTENSTUDIO (+ 28 M²) OP TOPLOCATIE
Instelprijs
€ 95.000
Statbel-mediaan · appartementen · Leuven
€ 322.500
- 28 m²
- 1 bdk.
- EPC C
- Bouwjaar 1968
📍 Leuven, 3000, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Bestaande uit een gecombineerde leef- en slaapruimte met open kitchenette en een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel. Centraal gelegen op een toplocatie in Leuven, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad of een solide investering voor studerende kinderen. Met een oppervlakte van ongeveer 28 m² biedt deze studio op de eerste verdieping een slim ingerichte woonruimte met veel lichtinval, vlak bij het centrum en UZ Gasthuisberg. De universiteit, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar, wat zorgt voor een erg praktische en comfortabele ligging. Bovendien is de studio momenteel vrij van gebruik en verhuring. Met zijn centrale ligging en het feit dat Leuven altijd een aantrekkelijke stad blijft voor studenten en jonge professionals, biedt deze studio ook een sterke meerwaarde voor de verhuurmarkt.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Louvain
3 toegewezen verkopen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Louvain (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Korbeek-Lo — 162.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC B)
- Korbeek-Lo — 165.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC B)
- Korbeek-Lo — 155.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC B)
Marktreferenties in Leuven
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 486.000 € (156 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 322.500 € (228 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leuven
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 11.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 1.900 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.