Rue Saint-Nicolas 10 et 10+, Eigenbrakel
Maison et bureaux Rue Saint-Nicolas 10 et 10+
Instelprijs
€ 565.000
Statbel-mediaan · huizen · Eigenbrakel
€ 425.000
- 3 slk.
- EPC G
- Bouwjaar 1964
📍 Braine-l'Alleud, 1420, Waals-Brabant
Bronbeschrijving
Propriété de caractère avec habitation+ jardin, vaste espace professionnel et polyvalent avec accès distinct de l’habitation. Ensemble sis : Maison : rue Saint-Nicolas 10, cadastrée section P, numéro 792P0000 pour 8a 12ca. RC : 2.637,00€. Immeuble de bureaux :rue Saint-Nicolas 10+, cadastré section P, numéro 793P0000, pour 7a 4ca. RC : 1.874,00€.HABITATION PRIVEE: SOUS-SOLS: Caves sous toute la longueur de la maison avec chaufferie, chaudière et 4 cuves mazout/HABITATION – REZ-DE-CHAUSSÉE hall d’entrée avec wc et lave-mains, séjour avec feu ouvert, escalier vers caves, salle à manger, cuisine semi équipée et buanderie, bureau avec bibliothèque encastrée/HABITATION – ÉTAGE: Chambre avec placards encastrés+salle de bains+WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, Seconde SDB + WC.GRENIER : de rangement (non aménagé) accessible par trappe. EXTÉRIEURS:Porche équipé d’une porte électrique permettant de rejoindre directement l’arrière de la propriété. PEB 20260915011746- G/CE non conforme/Urbanisme : zone agricole. ESPACES PROFESSIONNELS/BUREAUX: À l’arrière de l’habitation : important ensemble actuellement aménagé en bureaux et espaces professionnels, réparti sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : Bureau paysager + kitchenette + WC+bureau avec escalier vers l’étage. Étage : Espace ouvert donne accès à une salle de bains avec WC+espace polyvalent sous toiture et feu ouvert. Archives, garage : escalier vers le niveau inférieur : 2salles d’archives, cuve à mazout + chaudière+ garage/passage couvert avec porte de garage à condamner. Libre au plus tôt 3 semaines après le moment où l'adjudication devient définitive = quand prix payé. VISITE SUR RDV 0476244177
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-l’Alleud
3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-l’Alleud (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Chastre — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Hamme-Mille — 288.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC G)
- Bonlez — 400.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
Marktreferenties in Eigenbrakel
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 425.000 € (55 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 236.500 € (25 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Eigenbrakel
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 70.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 16.950 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.