Ballaarstraat 22, Scherpenheuvel
TE RENOVEREN WONING
Instelprijs
€ 215.000
Statbel-mediaan · huizen · Scherpenheuvel
- Bewoning
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1963
📍 Scherpenheuvel, 3270, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Te renoveren woning te Scherpenheuvel-Zichem (Kaggevinne), Ballaarstraat 22, groot 18a 38ca, omvattende: Gelijkvloers: hall met trap, eetkamer, keuken, salon met eetplaats, achterkamer, badkamer/wasruimte, bergruimte, toilet Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bergruimte en kleine badkamer (enkel bad), Deels onderkelderd, zolder Buiten: garage (niet vergund), toegemaakt afdak (niet vergund) Niet alle vensters voorzien van dubbel glas. Voorzien van C.V. op stookolie (ondergrondse tank) Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel), er is geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende * voorkooprecht Vlaamse Waterweg * verhuurd als hoofdverblijfplaats Vrij en onbelast EPC-waarde 744 kWh / (m² jaar) (label F ) - EPC certificaatnummer 20240328-0003193545-RES-1 - renovatieplicht Asbest: 20240327-000180.000 P-score: A + D - G-score: A KI € 786-
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Montaigu-Zichem
16 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
Marktreferenties voor Scherpenheuvel
Scherpenheuvel is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Scherpenheuvel-Zichem (de gemeente van postcode 3270), niet die van Scherpenheuvel.
Statbel-medianen van Scherpenheuvel-Zichem, Q1 2026 — geen reeks van Scherpenheuvel
- Mediaanprijs huizen : 270.500 € (40 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Scherpenheuvel-Zichem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 25.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.300 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.