Woning te koop in Scherpenheuvel-Zichem (3270)
Te renoveren woning + perceel bouwland
M. Zeelmaekersstraat 65
Prijs€ 230.000
- 2 slk.
- EPC F
- Bouwjaar 1965
📍 M. Zeelmaekersstraat 65, Scherpenheuvel-Zichem, 3270, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Te renoveren woning en perceel bouwland gelegen te Scherpenheuvel-Zichem, M.Zeelmaekersstraat 65, gekadastreerd sectie B, nummer 377S P0000 met een oppervlakte van 3a04ca en nummer 377L P0000 met een oppervlakte van 16a50ca. De goederen zijn vrij van gebruik uiterlijk bij ondertekening van de akte. De woning omvat: * Kelder (1 grote kelder met watermeter, 1 kleine kelder met gemetste drankrekken). Achter de kleine kelder bevindt zich een waterreservoir van 15.000L * Gelijkvloers: inkomhal - keuken (met trap naar de kelder) - bijkeuken - woonkamer - badkamer met wc - garage (te splitsen want gemeenschappelijk met buren) - veranda (te splitsen want gemeenschappelijk met buren) - koer - bergruimtes * Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers - 1 kleine slaapkamer - 1 kleine kamer met volwaardige trap naar de zolderverdieping * Zolderverdieping: zeer ruime zolder met talloze mogelijkheden Stedenbouw: - Gewestplan: woongebieden met landelijk karakter (perceelnummer 377S P0000), agrarische gebieden (377L P0000) - Zoneringsplan: Collectief te optimaliseren buitengebied EPC: Energielabel F - 875kWh/(m² jaar) Renovatieverplichting. Voorkooprecht Vlaamse Waterweg (perceelnummer 377L P0000) Waterinfo: Perceel P-score: A Gebouw G-score: A (perceelnummer: 377S P000000)
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Montaigu-Zichem
16 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
Marktreferenties in Scherpenheuvel-Zichem
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 270.500 € (40 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Scherpenheuvel-Zichem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 27.600 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.600 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.