Woning te koop in Spa (4900) — 195.000 € · 3 slk.

SPA (centrum) – TE RENOVEREN WONING 3 SLPK met GARAGE EN TUIN

• 123 m²
• 3 slk.
• 1 bdk.
• EPC F
• Bouwjaar 1967
• Parking

📍 Avenue Clémentine 15, Spa, 4900, Luik

Bronbeschrijving

Het notariskantoor GUYOT & CREMER heeft het genoegen u deze authentieke stadswoning van het type "bel-etage" te koop aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van de thermale stad Spa. Dit te renoveren pand biedt een aanzienlijk inrichtingspotentieel en vormt een opportuniteit voor de realisatie van een comfortabele en gepersonaliseerde woning. De woning is als volgt ingedeeld: NIV 0: inkomhal, bureau, ruime garage voor één voertuig en een opslagruimte met directe toegang tot de tuin. NIV 1: overloop, apart toilet, lichtrijke L-vormige woonkamer met toegang tot een balkon, ruime te moderniseren keuken met toegang tot een tweede balkon, te renoveren badkamer. NIV 2: overloop, drie slaapkamers en een dressing. NIV 3: zolder voor stockage. Technieken: Houten ramen met enkel glas, aansluiting op de riolering, elektrische installatie niet conform, stadsgas, dak in goede staat (± 2016), niet geïsoleerd, JUNKERS condensatieketel, aansluiting op het stadsnet (SWDE), KI: 872 €, EPC: E – 355 kWh/m².jaar – 52.411 kWh/jaar (ref. nr. 20260624012982). Deze woning richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een pand met mooie volumes en reële opwaarderingsmogelijkheden, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Spa. Afspraak via kantoor GUYOT & CREMER: 087/77.10.72 ! --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: GUYOT & CREMER, geassocieerde notarissen Email: aline.schmitz.460044@belnot.be Kadastraal inkomen: 872 € Staat van het gebouw: te renoveren Verwarming: gas Energieklasse: F Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 2 Keuken: 17 m² Kelder: 8 m² Oriëntatie tuin: W Garage: 35 m² Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.