Woning te koop in Spa (4900) — 365.000 € · 4 slk.
SUPERBE VILLA SPADOISE - 4ch, 2 garages et un superbe jardin
Rue de la Sauvenière 125
Prijs€ 365.000
- 186 m²
- 4 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
📍 Rue de la Sauvenière 125, Spa, 4900, Luik
Bronbeschrijving
L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété spadoise de caractère, implantée sur un terrain de 2400m² et composée d'une élégante villa à rénover ainsi que de deux garages. Témoin du charme architectural de son époque, cette demeure offre de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreux éléments qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat d'antan. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de belles rénovations souhaitant donner vie à une propriété unique au cœur de Spa! Composition: NIV0: grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ancienne semi équipée, salon de lecture, superbe véranda agrémentée de magnifiques carreaux de ciment, WC. NIV-1: hall de cave, plusieurs caves, une chaufferie. NIV 1: palier, chambre à coucher avec salle de bains attenante (baignoire, évier, WC). NIV 2: 2 grandes chambres à coucher. NIV 3: palier, bureau, chambre à coucher. Techniques: chauffage central gaz de ville, châssis DV bois année 2000, électricité non conforme, compteur mono-horaire, citerne à mazout à évacuer, PEB F= "507" kWh/m².an - 137.421 kWh/an (ref n°20260701038580). Possibilité d'acquérir un terrain en zone d'habitat attenant de 1600m² (150.000€), offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Vente sous réserve d'acceptation de l'avis de division. N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'Etude GUYOT & CREMER à SPA: 087/77 10 72.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Spa
3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Spa (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Xhendelesse — 191.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC F · 203 m²)
- Welkenraedt — 309.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Olne — 290.000 €, toegewezen op 2026-07-16 (EPC G · 150 m²)
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 45.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 10.950 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.