Kiezelweg 395, Lanaken
MAISON AVEC JARDIN
Instelprijs
€ 132.000
Statbel-mediaan · huizen · Lanaken
€ 294.500
- 202 m²
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1958
📍 Lanaken, 3620, Limburg
Bronbeschrijving
INFORMATIONS / CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON: - maison 3 façades, construite en 1958 - située le long de la route principale « Kiezelweg » (très bonne liaison vers Maastricht, Bilzen-Hoeselt et Riemst) - surface habitable de 202 m² - état : à rénover (PEB : label E) ; intérieur bien entretenu - menuiseries intérieures en bois (encadrements de portes, escalier, etc.) - spacieux séjour avec foyer encastré - chaudière à condensation au gaz - garage souterrain intégré à l’habitation, avec accès en contrebas (entrée par la Smisstraat) - toiture en ardoises (voir attestation amiante) - chaque étage est doté de dalles de béton (ce qui ne serait apparemment pas courant pour une maison datant de 1958) … AGENCEMENT: - rez-de-chaussée : hall, cuisine avec coin repas, WC, salle de bains, séjour et deuxième hall avec escalier menant au premier étage - 1er étage : palier/hall, 3 chambres, débarras, WC et 2 bureaux - grenier - sous-sol : garage et cave - jardin : principalement aménagé en dur, avec un petit abri de jardin en bois situé au fond à droite
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lanaken
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lanaken (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Opgrimbie — 235.000 €, toegewezen op 2026-10-02 (EPC F)
- Lauw — 150.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Riemst — 251.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170.000 €, toegewezen op 2026-09-24 (EPC F)
- Hoeselt — 188.000 €, toegewezen op 2026-09-04 (EPC E)
- Lanaken — 171.000 €, toegewezen op 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Marktreferenties in Lanaken
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 294.500 € (34 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 262.000 € (45 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Lanaken
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 15.840 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.640 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.