Grote Baan 178 & 178A, Aalst
LOT 1: RUIME TE RENOVEREN RIJWONING
Instelprijs
€ 260.000
Statbel-mediaan · huizen · Aalst
€ 280.000
- 2 bdk.
- EPC E
📍 Aalst, 9300, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Ontdek deze ruime rijwoning met veel potentieel gelegen te Herdersem, een gezellige deelgemeente van Aalst. Dit te renoveren pand bevindt zich op een perceel van 950 m² en beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin met terras. K.I.: € 611. EPC E (491 kWh/m²) met renovatieplicht.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Alost
1 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Alost (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Appelterre-Eichem — 190.000 €, toegewezen op 2026-09-01 (EPC F · 279 m²)
Marktreferenties in Aalst
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 280.000 € (209 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 245.000 € (89 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aalst
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 31.200 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.200 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.