Langestraat, Aalst
Vente terminée, archive
MAISON À RÉNOVER - Aalst
Mise à prix
125 000 €
Médiane Statbel · maisons · Aalst
280 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
📍 Aalst, 9300, Flandre orientale
Description source
Bienvenue dans cette maison à rénover située dans la Langestraat, au cœur du charmant Aalst. Cette parcelle offre une surface totale de 300 m², parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel. Le score EPC est F avec une consommation énergétique de 845 kWh/m². Une obligation de rénovation s'applique. Cette maison se trouve dans une zone avec un risque d'inondation moyen sous le climat actuel, comme indiqué par les scores P & G : D. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique et commencer votre aventure de rénovation !
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'une maison mitoyenne étroite composée de briques rouges sur la partie supérieure et d'un enduit gris sur la partie inférieure. La toiture est inclinée avec des tuiles foncées et le bâtiment dispose d'une porte d'entrée blanche ainsi que de deux fenêtres avec des volets intérieurs blancs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Alost (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Appelterre-Eichem — 190 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC F · 279 m²)
Repères de marché à Alost
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 280 000 € (209 transactions)
- Prix médian des appartements : 245 000 € (89 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Alost
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 15 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.