Rue de Cologne 32-38, Schaarbeek
Immeuble à appartements
Instelprijs
€ 250.000
Statbel-mediaan · huizen · Schaarbeek
€ 505.000
- Bewoning
- EPC D
📍 Schaerbeek, 1030, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Bronbeschrijving
Immeuble à appartements Sis suivant titre rue d’Aerschot 262-264 et suivant cadastre rue de Cologne 32-38. R.c.n.i. 2.552€. Rez (garage) et 4e étage : libres d’occupation, 2e et 3e étages sont loués. Zone d’habitation. PEB D-/207 (1e ét.), D-/197 (2e ét.), D-/209 (3e ét.). Visites : mercredis 4-11-18/11 de 14-16h et vendredis 6-13-20/11 de 11-13h. Envoyer un SMS avec la mention « Cologne38 » au +32 472 89 01 78. Un lien Calendly vous sera envoyé avec des créneaux de visite. Début enchères : mardi 17.11.26 à 14h - Fin enchères : mercredi 25.11.26 à 14h - Mise à prix : 250.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 04.12.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 303078.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Schaerbeek
10 toegewezen verkopen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Schaerbeek (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bruxelles — 159.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Bruxelles — 216.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC C)
- Bruxelles — 135.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC G)
- Bruxelles — 402.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC G)
- Bruxelles — 313.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Bruxelles — 205.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E-)
- Bruxelles — 167.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Bruxelles — 140.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Bruxelles — 215.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E-)
- Bruxelles — 369.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E+)
Marktreferenties in Schaarbeek
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 505.000 € (41 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 269.000 € (252 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Schaarbeek
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Brussel): 12,5% van de instelprijs, hetzij 31.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 6.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.