Naar de inhoud
Woning te koop in Leuven 3000 — hoofdfoto — 380.000 € — 121 m²

Sint-Beggaberg, Leuven

Verkoop afgesloten, archief

MAISON IDÉALEMENT SITUÉE - Leuven

Instelprijs

€ 380.000

Statbel-mediaan · huizen · Leuven

€ 486.000

  • Bewoning

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Leuven, 3000, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Cette charmante maison de 3 chambres est idéalement située à proximité du Grand Béguinage, en plein cœur de Louvain. La maison est entièrement prête à emménager et a été louée jusqu’à récemment en cohabitation (« co-housing ») pour un montant de 1.500 euros par mois. Conservant de nombreux éléments authentiques, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée (y compris un nouveau lave-vaisselle), une salle à manger ainsi qu’une cour orientée plein sud. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, d’un WC séparé et d’une grande chambre offrant une vue unique sur le Grand Béguinage. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux grandes chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine. La maison est entièrement cave´e. Le stationnement est aisé dans la Schapenstraat. Le dossier d’intervention ultérieure (DIU) est disponible dans la maison pour consultation. Libre immédiatement après paiement du prix. PEB : 239 kWh/m²/an RÉUNION D’INFORMATION : lundi 2 novembre 2026 à 18 h, en ligne et à l’étude du notaire.

Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op Immo Notaire.

Volledige advertentie, bron: notaris →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain

17 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
  • Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
  • Tervuren — 689.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC E)
  • Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Tervuren — 600.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 237 m²)
  • Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)

Marktreferenties in Leuven

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 486.000 € (156 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 322.500 € (228 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leuven

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 45.600 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 7.600 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.