Woning te koop in Berlare (9290) — 575.000 €

Instapklare open bebouwing

• 166 m²
• EPC A
• Bouwjaar 2022

📍 Petrus Mijsstraat 34, Berlare, 9290, Oost-Vlaanderen

Bronbeschrijving

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Deze smaakvolle open bebouwing, gebouwd in 2022 en gelegen op een perceel van 326 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Berlare, is een bezoek waard. De woning bevindt zich in een aangename buurt met veel jonge gezinnen en combineert een hedendaagse afwerking met tal van praktische troeven. De traditionele rode gevelsteen geeft de woning een warme en tijdloze uitstraling. Op het gelijkvloers komt men binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt men de ruime leefruimte met een kwaliteitsvol afgewerkte open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als bureau met ingemaakte kasten, voor wie regelmatig van thuis uit werkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Ook de zolder biedt potentieel. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot bereikbaar en kan ze naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als een vierde of vijfde slaapkamer, een ruime master suite of een polyvalente hobby- of werkruimte. Buiten is er een aangelegd terras met zonnetent. De woning beschikt bovendien over een carport met geïntegreerde tuinberging en vooraf aangelegde bekabeling voor een laadpunt voor een elektrische wagen. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid beschikt deze woning over zonnepanelen. Daarnaast zijn er een Husqvarna-grasrobot, overal vliegramen en gordijnen aanwezig. De woning is volledig geschilderd zodat verhuizen direct mogelijk is. Fiscaal voordeel: de verkoop valt onder het stelsel van de registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden is de toepassing van het verlaagd tarief van 2 % mogelijk voor zover de verkoopovereenkomst is ondertekend op uiterlijk 31 december 2026). --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Notaris Hubert Van de Steene Email: jonathan.baert.124511@belnot.be Kadastraal inkomen: 927 € Staat van het gebouw: uitstekend EPC-score: 51 Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 4 Toiletten: 2

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op bron: notaris.

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.