Klein-Vlasselaar, Rotselaar
Verkoop afgesloten, archief
MAISON AVEC GRAND JARDIN - Rotselaar
Instelprijs
€ 175.000
Statbel-mediaan · huizen · Rotselaar
€ 426.500
- 192 m²
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1952
📍 Rotselaar, 3111, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Cette maison à rénover, avec grand jardin et verger, bénéficie d’une superficie totale de pas moins de 33 ares 25 centiares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC, débarras et garage. Grand jardin + verger. 1er étage : palier, 2 grandes chambres et 1 chambre plus petite, débarras. 2e étage : grenier (accessible par un escalier fixe). Sous-sol : cave pratique. La maison est située au calme tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Cadastre : section B, numéros 0496 P P0000, 0491 D P0000 et 0490 M P0000. Revenu cadastral : 752 EUR. Année de construction : 1952. Informations urbanistiques : située en zone agricole (plan de secteur) ainsi qu’en « zonevreemde woningen – losting Winge cat. 02 » (RUP communal du 25/09/2008), aucun permis, aucune citation, aucun lotissement, droit de préemption en faveur de De Vlaamse Waterweg, aucune mesure de réparation. P-score A, G-score A.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Rotselaar
12 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Rotselaar (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC C)
Marktreferenties in Rotselaar
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 426.500 € (16 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Rotselaar
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 21.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.500 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.