Woning te koop in Sint-Amandsberg (9040)
Te renoveren rijwoning met koer dicht bij centrum en natuur
Engelstraat 131
Prijs€ 225.000
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1875
📍 Engelstraat 131, Sint-Amandsberg, 9040, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Dit renovatieproject in Sint-Amandsberg is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. De woning is uitstekend gelegen, met winkels en horecazaken in de nabije omgeving. Bovendien bevindt het park Rozebroeken zich op wandelafstand en ligt het centrum van Gent op fietsafstand. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer. Achteraan de woning is er een zonnig terras met aansluitend een praktische bergruimte. Via de inkomhal is ook de droge kelder toegankelijk. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien extra mogelijkheden. Een woning met potentieel, op een gunstige locatie en ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen wensen vorm te geven. De Prijs van 225.000 euro is een richtprijs. U kan steeds een bod uitbrengen aan het notariaat.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand
8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lovendegem — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Landegem — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Ledeberg — 276.000 €, toegewezen op 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC B)
Marktreferenties voor Sint-Amandsberg
Sint-Amandsberg is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Gent (de gemeente van postcode 9040), niet die van Sint-Amandsberg.
Statbel-medianen van Gent, Q1 2026 — geen reeks van Sint-Amandsberg
- Mediaanprijs huizen : 380.000 € (576 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 292.875 € (481 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Gent
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 27.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.500 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.