Naar de inhoud
Woning te koop in Rulles 6724 — hoofdfoto — 145.000 € — 70 m²

Woning te koop in Rulles (6724) — 145.000 € · 70 m²

Maison à rénover située à MARBEHAN

Rue de l'Eglise 31

Prijs€ 145.000

📍 Rue de l'Eglise 31, Rulles, 6724, Luxemburg

Bronbeschrijving

Maison trois façades avec jardin, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Située au coeur du village de Marbehan, cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 70m² se compose : - au RDC : cuisine (9,1m²), salon (16,2 m²), salle à manger (14,4m²), WC. Petite terrasse. Jardin plat bien entretenu. Garage indépendant d'une place, avec grenier. - au 1er étage : salle de bain (9,1m²), 2 chambres à coucher (14,4 et 16,2 m²). - au 2ème étage : grenier avec dalle en béton. Cave sous une partie de l'immeuble. RC : 428 EUR. Confort : PEB : E (491 KWh/m².an). Situation : Jardin orienté Ouest. Distances : A proximité des commodités (écoles maternelles et primaires, crèche, pharmacie, prestataires de soins de santé, infrastructures sportives). Arlon (25 km), Gare de Marbehan (0,5 km), Autoroute E411 (7,6 km), Luxembourg (47 km). Faire offre à partir de 145.000 EUR.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op bron: notaris.

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Habay

2 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Habay (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Chiny — 85.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E)
  • Mussy-la-Ville — 99.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 18.125 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.350 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.