Naar de inhoud
Woning te koop in Roux 6044 — hoofdfoto — 98.500 € — 101 m²

Woning te koop in Roux (6044) — 98.500 € · 101 m²

Maison mitoyenne avec jardin

Place de la Résistance 27

Prijs€ 98.500

📍 Place de la Résistance 27, Roux, 6044, Henegouwen

Bronbeschrijving

Faire offre à partir de 98.500€ Maison de caractère située Place de la Résistance à Roux, sur un terrain de 220 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un W.C. A l’étage, elle offre deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Elle dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable. Le charme ancien, les volumes et la possibilité d’aménager le grenier permettent d’envisager un projet de rénovation complet et personnalisé. La maison bénéficie d’un jardin agréable, d’une bonne configuration et d’une localisation pratique, proche des commodités. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer l'intérieur de ses rêves dans une maison authentique. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Etude du Notaire Demolin au 064 54 10 30

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

De analyse van Levier

Vastgesteld in het dossier

  • Elektrische installatie niet conform — « Conformité électrique: attestation électrique non conforme »

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Charleroi

11 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Charleroi (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Châtelineau — 70.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
  • Aiseau — 140.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G)
  • Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
  • Gosselies — 160.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
  • Gilly — 66.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC E)
  • Jumet — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 245 m²)
  • Lodelinsart — 133.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
  • Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
  • Marchienne-au-Pont — 81.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
  • Marchienne-au-Pont — 95.000 €, toegewezen op 2026-09-02 (EPC D)

Marktreferenties voor Roux

Roux is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Charleroi (de gemeente van postcode 6044), niet die van Roux.

Statbel-medianen van Charleroi, Q1 2026 — geen reeks van Roux

  • Mediaanprijs huizen : 159.500 € (449 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 121.000 € (131 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Charleroi

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 12.313 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.955 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.