Woning te koop in Lodelinsart (6042) — 110.000 €
Maison deux façades proche de toutes commodités
Chaussée de Châtelet (LT) 251
Prijs€ 110.000
- Bewoning
- 2 slk.
- EPC G
- Terras
📍 Chaussée de Châtelet (LT) 251, Lodelinsart, 6042, Henegouwen
Bronbeschrijving
Maison deux façades proche de toutes commodités, se composant comme suit : - Au-rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour en façade et salle à manger, cuisine équipée (meubles, hotte, frigo, taque au gaz), accès vers salle de bains avec WC, lavabo et douche), terrasse et jardin. - Au premier étage : Hall de nuit, 2 chambres en façade (accès unique) et 1 chambre arrière. - Au second étage : Grenier aménageable. - Au sous-sol : Cave dans laquelle se trouve la chaufferie et la cuve à mazout d'une contenance de 2.500 litres. Chauffage central au mazout - Chaudière ancienne. Châssis PVC. Certificat PEB - Classe énergétique G (588 kWh/m².an). PV électrique non-conforme - Installation électrique à remettre en conformité pour le 04/09/2027 au plus tard. Le bien est actuellement loué.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Vergelijkbare toegewezen verkopen
5 toegewezen verkopen van huizen in Charleroi (ventes publiques, 24 maanden), met een EPC van dezelfde orde
- Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Jumet — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
- Marchienne-au-Pont — 81.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
Marktreferenties voor Lodelinsart
Lodelinsart is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Charleroi (de gemeente van postcode 6042), niet die van Lodelinsart.
Statbel-medianen van Charleroi, Q1 2026 — geen reeks van Lodelinsart
- Mediaanprijs huizen : 159.500 € (449 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 121.000 € (131 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Charleroi
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 13.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 3.300 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.