Woning te koop in Lodelinsart (6042) — 135.000 €
Mooi woonhuis type bel-etage
Rue Paul Pastur (LT) 25
Prijs€ 135.000
- 117 m²
- 3 slk.
- EPC G
- Bouwjaar 1956
📍 Rue Paul Pastur (LT) 25, Lodelinsart, 6042, Henegouwen
Bronbeschrijving
Woonhuis van het type bel-etage, als volgt samengesteld: - Gelijkvloers: voordeur, gang, garage voor 1 wagen, toegang naar verdieping en kelders - Kelderverdieping: kelders - 1ste verdieping: badkamer (wastafel, ligbad, elektrische boiler), een slaapkamer, gang naar woon- en eetkamer, ingerichte keuken en wasplaats - 2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, inrichtbare zolder Bijzonderheden: bruine PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken (behalve één slaapkamer, badkamer en wasplaats), elektriciteit conform tot 2049, niet-geïsoleerd pannendak, geen centrale verwarming --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: NOTAIRES GROSFILS Telefoon: +3271201551 E-mail: claire.grosfils@belnot.be Kadastraal inkomen: 550 € Staat van het gebouw: goed Verwarming: gas Energieklasse: G Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 2
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Vergelijkbare toegewezen verkopen
5 toegewezen verkopen van huizen in Charleroi (ventes publiques, 24 maanden), met een EPC van dezelfde orde
- Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Jumet — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
- Marchienne-au-Pont — 81.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
Marktreferenties voor Lodelinsart
Lodelinsart is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Charleroi (de gemeente van postcode 6042), niet die van Lodelinsart.
Statbel-medianen van Charleroi, Q1 2026 — geen reeks van Lodelinsart
- Mediaanprijs huizen : 159.500 € (449 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 121.000 € (131 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Charleroi
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 16.875 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.050 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.