Naar de inhoud
Woning te koop in Leuze-en-Hainaut 7900 — hoofdfoto — 135.000 €

Woning te koop in Leuze-en-Hainaut (7900) · 3 slk.

Maison 2 façades avec 3 chambres au cœur du centre-ville

Rue de la Bonneterie 30

Prijs€ 135.000

📍 Rue de la Bonneterie 30, Leuze-en-Hainaut, 7900, Henegouwen

Bronbeschrijving

Proche du centre-ville, cette maison 2 façades offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant personnaliser et rénover un bien selon ses envies. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Bureau ou salle de jeux à l’avant • Living • Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, taque de cuisson, hotte et évier • Espace repas à l’arrière • Buanderie • WC • Débarras 1er étage : • Salle de bains avec baignoire et évier • 3 chambres Grenier : • Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire • Toiture actuellement non isolée • Boiler électrique situé au grenier, directement au-dessus de la salle de bains Sous-sol : • Cave Équipements et caractéristiques • Châssis PVC double vitrage, à l’exception des châssis du rez-de-chaussée arrière • Volets électriques • Chauffage central au gaz de ville • Citerne d’eau avec groupe hydrophore • Fosse avec trop-plein raccordé à l’égout • Deux anciennes cuves à mazout, désormais hors service suite au passage au gaz de ville ; leur évacuation sera à charge de l’acquéreur À prévoir La maison nécessite certains travaux ainsi que l’évacuation des anciennes cuves à mazout. La toiture du grenier n’est actuellement pas isolée. À noter : la propriété ne dispose ni de jardin ni de parking privatif.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Leuze-en-Hainaut

3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Leuze-en-Hainaut (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Comines-Warneton — 72.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G)
  • Mouscron — 96.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
  • Warcoing — 97.500 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC F)

Marktreferenties in Leuze-en-Hainaut

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 167.500 € (27 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leuze-en-Hainaut

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 16.875 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.050 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.