Rue Trieu Malonne 9-11, Moignelée
Karaktervolle hoeve met 2 woningen en ruim bijgebouw
Instelprijs
€ 275.000
Statbel-mediaan · huizen · Moignelée
- EPC G
📍 Moignelée, 5060, Namen
Bronbeschrijving
Oude karaktervolle hoeve naar eigen smaak in te richten, gelegen in het hart van Moignelée, in een woonwijk nabij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. Het pand kenmerkt zich door haar cachet, edele materialen, volumes en het inrichtingspotentieel volgens eigen wensen. Bestaande uit twee te renoveren woningen en een ruime schuur die tal van mogelijkheden biedt: opslag, atelier, beroepsactiviteit, ruimte voor een zelfstandige, garage of persoonlijk project, dit alles onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen. Het betreft de LOTEN A en B met een totale oppervlakte van 16 are 69 centiare volgens bijgevoegd plan. Beschikbaar aanbod. Instelprijs: 275.000 euro --- NOTARIEEL DOSSIER --- Type verkoop: Verkoop wegens insolventie Notaris: LP & Co, Geassocieerde notarissen Telefoon: +3271771974 E-mail: olivier.petit@belnot.be Biedingen: van 16/11/2026 15:00 tot 24/11/2026 15:00 Biedstap: 1.000 € Fase: Voor-bieding Instelprijs: 275.000 € Energieklasse: G
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Sambreville
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Sambreville (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lesve — 156.000 €, toegewezen op 2026-10-02 (EPC G · 128 m²)
- Namur — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 156 m²)
- Namur — 436.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 532 m²)
- Andenne — 186.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC E)
- Waret-la-Chaussée — 302.000 €, toegewezen op 2026-08-11 (EPC D)
- Liernu — 453.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC C)
Marktreferenties voor Moignelée
Moignelée is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Sambreville (de gemeente van postcode 5060), niet die van Moignelée.
Statbel-medianen van Sambreville, Q1 2026 — geen reeks van Moignelée
- Mediaanprijs huizen : 191.000 € (48 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sambreville
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 34.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 8.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.