Rue Trieu Malonne 11, Moignelée
Halfopen bebouwing met ruim bijgebouw
Instelprijs
€ 180.000
Statbel-mediaan · huizen · Moignelée
- 231 m²
- EPC G
📍 Moignelée, 5060, Namen
Bronbeschrijving
Ontdek dit landelijk eigendom bestaande uit: - een halfopen woning met ongeveer 110 m² woonoppervlakte en een mooi renovatiepotentieel, omvattende op het gelijkvloers: een grote woonkamer van +- 38 m², een aangename keuken van +- 24 m², een toilet en een berging van +- 25 m², en op de verdieping: twee slaapkamers van elk +- 19 m², een badkamer en een inrichtbare zolder van +- 45 m². - een ruim bijgebouw, verdeeld in 6 ruimtes, met een totale grondoppervlakte van ongeveer 231 m² die tal van mogelijkheden biedt: opslag, atelier, beroepsactiviteit, ruimte voor een zelfstandige, garage of persoonlijk project, dit alles onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen. Het geheel is gelegen op een terrein van 11 are 41 centiare aan het einde van een rustige straat in het dorp Moignelée en in de nabijheid van tal van voorzieningen. Betreft LOT B in het oranje op het bijgevoegde plan. Mogelijkheid om ook het tweede deel van de hoeve aan te kopen, dat is ingericht als een tweede woning (LOT A van 5 are 28 centiare), evenals extra terreinen. Zeldzame opportuniteit! Instelprijs: 180.000 euro --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop bij insolventie Notaris: LP & Co, Notaires associés Telefoon: +3271771974 E-mail: olivier.petit@belnot.be Biedingen: van 16/11/2026 14:30 tot 24/11/2026 14:30 Bodstap: 1.000 € Fase: Pre-bieding Instelprijs: 180.000 € Staat van het gebouw: te renoveren Energieklasse: G Aantal gevels: 3 Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Sambreville
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Sambreville (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lesve — 156.000 €, toegewezen op 2026-10-02 (EPC G · 128 m²)
- Namur — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 156 m²)
- Andenne — 186.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC E)
- Waret-la-Chaussée — 302.000 €, toegewezen op 2026-08-11 (EPC D)
Marktreferenties voor Moignelée
Moignelée is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Sambreville (de gemeente van postcode 5060), niet die van Moignelée.
Statbel-medianen van Sambreville, Q1 2026 — geen reeks van Moignelée
- Mediaanprijs huizen : 191.000 € (48 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sambreville
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 22.500 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.