Woning te koop in Stembert (4801) — 235.000 €
Huis te koop in Stembert
Rue de Hèvremont 91
Prijs€ 235.000
- 98 m²
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1973
📍 Rue de Hèvremont 91, Stembert, 4801, Luik
Bronbeschrijving
U bent op zoek naar een sympathieke en goed gelegen woning? Deze charmante driegevelwoning wacht op een nieuw hoofdstuk. Ontdek de indeling: • Leefruimtes: Een inkomsthal met toiletruimte, een comfortabele woonkamer, een eetkamer die ideaal is om gasten te ontvangen en een keuken. • Slaapgedeelte: 3 slaapkamers en een badkamer. • Pluspunten: 3 kelders in de ondergrond voor al uw opslag. Een gezonde woning met een uitstekend potentieel. Bezoeken zijn mogelijk. Diversen: - PVC-ramen met dubbele beglazing - nieuwe gasketel Vaillant - mooie vlakke tuin (georiënteerd op het noorden) met vrij uitzicht - garage voor één wagen met elektrische sectionale poort --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: François DENIS, notariskantoor Telefoon: +3287329978 E-mail: christophe.jamar.124164@belnot.be Kadastraal inkomen: 855 € Staat van het gebouw: goed Verwarming: gas Energieklasse: F Aantal verdiepingen: 1 Aantal gevels: 3 Toiletten: 1 Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Verviers
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Verviers (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Xhendelesse — 191.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC F · 203 m²)
- Welkenraedt — 309.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Olne — 290.000 €, toegewezen op 2026-07-16 (EPC G · 150 m²)
- Olne — 173.000 €, toegewezen op 2026-07-15 (EPC G · 150 m²)
Marktreferenties voor Stembert
Stembert is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Verviers (de gemeente van postcode 4801), niet die van Stembert.
Statbel-medianen van Verviers, Q1 2026 — geen reeks van Stembert
- Mediaanprijs huizen : 200.000 € (84 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 165.000 € (46 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Verviers
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 29.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 7.050 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.