Habitation à vendre à Stembert (4801) — 235 000 €
Maison à vendre à Stembert
Rue de Hèvremont 91
Prix235 000 €
- 98 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB F
- Construit 1973
📍 Rue de Hèvremont 91, Stembert, 4801, Liège
Description source
Vous recherchez une sympathique maison bien située ? Cette charmante habitation 3 façades n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Découvrez sa composition : • Espaces de vie : Un hall d’entrée avec coin WC, un salon confortable, une salle à manger idéale pour recevoir et une cuisine. • Espace nuit : 3 chambres à coucher et une salle de bains. • Les plus : 3 caves en sous-sol pour tout votre rangement. Un bien sain avec un superbe potentiel. Venez la visiter sans tarder ! Divers: - châssis pvc double vitrage - nouvelle chaudière gaz vaillant - beau jardin plat (orienté 'nord') avec vue dégagée - garage une voiture avec porte sectionnelle électrique
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques claires avec un toit de tuiles sombres et un jardinet à l'avant délimité par un muret. À l'intérieur, une pièce de vie dispose d'un carrelage à motifs, d'un plafond en bois et d'une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, tandis qu'une chambre sous combles possède un revêtement de sol souple et une fenêtre à double battant. La salle de douche comprend une cabine de douche d'angle, un WC blanc et des murs partiellement carrelés sous un plafond incliné.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Verviers
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Verviers (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Xhendelesse — 191 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB F · 203 m²)
- Welkenraedt — 309 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Olne — 290 000 €, adjugé le 2026-07-16 (PEB G · 150 m²)
- Olne — 173 000 €, adjugé le 2026-07-15 (PEB G · 150 m²)
Repères de marché pour Stembert
Stembert n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Verviers (commune du code postal 4801), pas celles de Stembert.
Médianes Statbel de Verviers, T1 2026 — pas une série de Stembert
- Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
- Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 29 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 050 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.