Naar de inhoud
Handelspand te koop in Leuven 3000 — hoofdfoto — 295.000 €

Rijschoolstraat, Leuven

Verkoop afgesloten, archief

2 BUREAUX IDÉALEMENT SITUÉS, CHACUN AVEC PLACE DE PARKING - Leuven

Instelprijs

€ 295.000

Statbel-mediaan · Leuven

  • Bewoning

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Leuven, 3000, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Ces deux bureaux, idéalement situés et disposant chacun d’un emplacement de parking, se trouvent dans un bâtiment situé à l’angle de la Rijschoolstraat et de la Vaartstraat à Louvain. Grâce à leur situation centrale, ils bénéficient d’une excellente accessibilité. Bureau D : Rijschoolstraat 1 Ce bureau est actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie et est aménagé de manière fonctionnelle. Il comprend une salle d’attente, deux salles de consultation, un espace séparé équipé d’appareils, une toilette et un débarras. Le bureau dispose également d’un emplacement de parking extérieur. Le bureau est loué en vertu d’un bail commercial conclu le 28 septembre 2018. Le loyer mensuel actuel s’élève à 758,00 euros, augmenté d’une provision mensuelle de 100,00 euros pour les charges, dont le renouvellement a entretemps été demandé. L'emplcament de parking est louée en vertu d’un bail verbal pour un loyer mensuel de 100,00 euros, résiliable mensuellement. Bureau C : Vaartstraat 22/2 Ce bureau comprend quatre espaces d’une superficie de 9 à 24 m² ainsi qu'une toilette. Le bureau dispose également d’un emplcament de parking couvert. Le bureau est loué en vertu d’un bail commercial conclu le 18 décembre 2018. Le loyer mensuel actuel s’élève à 725,00 euros, augmenté d’une provision mensuelle de 100,00 euros pour les charges. La place de parking couverte est libre de toute occupation. Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace professionnel destiné à une profession libérale ou d’un investissement. Les bureaux peuvent être acquis conjointement (lot 3) ou séparément (lots 1 et 2).

Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op Immo Notaire.

Volledige advertentie, bron: notaris →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain

16 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
  • Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
  • Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
  • Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 176.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC C)

Marktreferenties in Leuven

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 486.000 € (156 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 322.500 € (228 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Leuven

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 35.400 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.900 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.