Landbouwgrond te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Karaktervolle, te renoveren hoeve op een perceel van bijna 2 ha

• 2 bdk.
• Bouwjaar 1931

📍 Kegelslei 6, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, 2861, Antwerpen

Bronbeschrijving

Karaktervolle, te renoveren hoeve met 1,6 ha landbouwgrond (totaal: bijna 2 hectare): ideaal voor natuur- en paardenliefhebbers. Deze hoeve, met een groot renovatiepotentieel, is gelegen in een rustige en veilige straat (ingericht als "fietsstraat") en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Het is de droomplek voor wie streeft naar het leven op het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Vier belangrijke troeven: 1. Ideaal voor gezinnen: Gelegen op minder dan een kilometer van de vernieuwde dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met winkels, restaurants en uitstekende scholen. Kinderen kunnen gemakkelijk met de fiets naar de kleuterschool, de lagere school en het prestigieuze Sint-Ursula-Instituut (secundair onderwijs), bekend om zijn iconische gebouwen en wereldberoemde wintertuin. 2. Zekerheid over de renovatie: Een aanvraag tot functiewijziging — van een voormalige hoeve (gekoppeld aan een landbouwbedrijf) naar een residentiële woning — is lopende en heeft reeds een gunstig advies ontvangen van het Agentschap voor Landbouw en Visserij. 3. Uitstekende bereikbaarheid: Geniet van de rust van het platteland terwijl u op slechts 15 minuten rijden bent van Mechelen en de oprit naar de E19 (ideale ligging tussen Brussel en Antwerpen). 4. Een uitgestrekte weide van 1,8 hectare: De weide is momenteel vrij van enige pacht of exploitatieovereenkomst. Het eigendom beschikt over een geboorde put van 50 meter diep (ideaal voor irrigatie of vee) en een regenwaterput van 40.000 liter voor een duurzaam waterbeheer. --- NOTARIEEL DOSSIER --- Verkooptype: Verkoop uit de hand Notaris: Van de Poel & Pinoy Telefoon: +3215228336 Email: anne@notarisvandepoel.be Kadastraal inkomen: 741 € Staat van het gebouw: te renoveren EPC-score: 1280 Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 4 Toiletten: 3 --- BESCHRIJVING (NL) --- Karaktervolle, te renoveren hoeve met 1,6ha landbouwgrond (tot.bijna 2 ha): Ideaal voor natuur- en paardenliefhebbers. De te renoveren hoeve ligt in een rustige, veilige fietsstraat en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Het is de perfecte plek voor wie droomt van landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij. De 4 unieke troeven op een rij: 1. Ideaal voor gezinnen: Op minder dan 1 km van de vernieuwde dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Waver met winkels, horeca en uitstekende scholen. Uw kinderen kunnen op fietsafstand naar de kleuterschool, lagere school en het prestigieuze Sint-Ursula-Instituut (middelbare school), bekend om haar iconische gebouwen en wereldberoemde wintertuin. 2. Zekerheid bij renovatie: Er loopt een aanvraag tot functiewijziging voor de hoeve van voormalige landbouwerswoning (bedrijfswoning in agrarisch gebied) naar residentiële (zonevreemde) woning, met reeds een gunstig advies van het Agentschap Landbouw en Zeevisserij. 3. Uitstekende bereikbaarheid: Geniet van de rust van het platteland op slechts 15 minuten rijden van Mechelen en de oprit van de E19 (perfect gelegen tussen Brussel en Antwerpen). 4. Maar liefst 1,8 hectare weide: De weide is volledig vrij van gebruik. Het terrein is uitgerust met een geboorde waterput van 50 meter diep (ideaal voor irrigatie of dieren) en een regenwaterput van 40.000 liter voor duurzaam watergebruik. BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de openbare notariële verkoop-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/302416 te gebruiken.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op bron: notaris.

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.