Woning te koop in Adegem (9991) — 380.000 €
UNIEKE EIGENDOM
Staatsbaan 87
Prijs€ 380.000
- 371 m²
- 3 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1935
📍 Staatsbaan 87, Adegem, 9991, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Het gebouw heeft een straatbreedte van +- 14 meter ten opzichte van de Staatsbaan en +- 22 meter ten opzichte van de Canadezenlaan. Er is een bruikbare oppervlakte van +- 371 m². Thans vergund als tijdelijk opvanghuis, voor het omvormen naar een eengezinswoning of een meergezinswoning is een omgevingsvergunning functiewijziging vereist. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, er zijn zeven slaapkamers en twee studio’s. Er is een gemeenschappelijke keuken en sanitair, de studio’s hebben een eigen sanitaire voorziening. Verder is er nog een kelder en garage aanwezig. Er wordt verwarmd op gas en er is een grote recente boiler aanwezig voor water. Uit de brief van Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat er ter hoogte van het perceel een rooilijnplan van kracht is en een bouwlijn. Het pand is niet getroffen door de rooilijn, wel door de bouwlijn. Bij nieuwbouw zal de bouwlijn dienen te worden gerespecteerd.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties voor Adegem
Adegem is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Maldegem (de gemeente van postcode 9991), niet die van Adegem.
Statbel-medianen van Maldegem, Q1 2026 — geen reeks van Adegem
- Mediaanprijs huizen : 320.000 € (30 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Maldegem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 45.600 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 7.600 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.