Gemengd pand te koop in Avelgem (8580) — 295.000 €
Alléénstaande woning met magazijn.
Kouterlosstraat 1
Prijs€ 295.000
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1959
📍 Kouterlosstraat 1, Avelgem, 8580, West-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Deze eigendom biet enorm veel potentieel waar u wonen en werken perfect kunt combineren. Deze alléénstaande te renoveren woning met achterliggend magazijn biedt een zeldzame waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders. Deze alléénstaande woning beschikt over een solide structuur en wacht op een creatieve hand om omgevormd te worden tot een hedendaagse droomwoning. Dankzij de vier open gevels geniet u hier van veel privacy en een aangename lichtinval. De indeling omvat momenteel hall, ruime leefruimte met eet-en zithoek, met aansluitend een veranda, een ingerichte keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, lavabo) en toilet. Er is tevens een kelder en zolder. Aansluitend een garage met sectionale poort. Het magazijn naast de woning biedt dankzij de aparte toegang en hoge toegangspoort de ideale ruimte geschikt als opslagplaats, atelier voor een zelfstandige in bij- of hoofdberoep, of voor het stallen van wagens en materiaal. Opp.: 1152m² CV op mazout. E-peil: F.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Avelgem
2 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Avelgem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Avelgem
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 209.000 € (16 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Avelgem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 35.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.900 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.