Woning te koop in Marcinelle (6001) — 140.000 €
Belle maison d'habitation avec garage et jardin
Rue Albert Goffin 32
Prijs€ 140.000
- 2 slk.
- EPC E
- Bouwjaar 1954
📍 Rue Albert Goffin 32, Marcinelle, 6001, Henegouwen
Bronbeschrijving
Belle maison d'habitation comprenant: Rez: Hall, salle à manger, cuisine, wc, jardin. Etage: 2 chambres, bureau, salle de bain Grenier aménageable. Caves. Garage (accès par la rue arrière)
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Vergelijkbare toegewezen verkopen
5 toegewezen verkopen van huizen in Charleroi (ventes publiques, 24 maanden), met een EPC van dezelfde orde
De vraagprijs ligt +47 % ten opzichte van de mediane toegewezen prijs van deze verkopen (95.000 €).
- Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
- Marchienne-au-Pont — 81.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
- Marchienne-au-Pont — 95.000 €, toegewezen op 2026-09-02 (EPC D)
- Roux — 71.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC E)
Marktreferenties voor Marcinelle
Marcinelle is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Charleroi (de gemeente van postcode 6001), niet die van Marcinelle.
Statbel-medianen van Charleroi, Q1 2026 — geen reeks van Marcinelle
- Mediaanprijs huizen : 159.500 € (449 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 121.000 € (131 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Charleroi
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 17.500 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.200 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.